華東家居大賣樂(lè)歌股份最近要通過(guò)賣倉(cāng)庫(kù)大賺一筆！

樂(lè)歌股份的境外孫公司1151 COMMERCE, LLC，擬向CABOT INDUSTRIAL VALUE FUND VI OPERATING PARTNERSHIP, L.P.出售其擁有的位于美國(guó)新澤西州一處海外倉(cāng)，標(biāo)的資產(chǎn)總交易對(duì)價(jià)為2300萬(wàn)美元。

樂(lè)歌股份本身是做大件家居產(chǎn)品的賣家，自建海外倉(cāng)是一個(gè)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略部署。2013年至2020年，樂(lè)歌在美國(guó)核心樞紐港口區(qū)域購(gòu)買了7個(gè)海外倉(cāng)。

2019年初至2020年，樂(lè)歌的海外倉(cāng)除了自用以外，還開(kāi)始系統(tǒng)性籌劃樂(lè)歌跨境電商公共海外倉(cāng)創(chuàng)新服務(wù)綜合體項(xiàng)目，相當(dāng)于也為中小賣家提供美國(guó)海外倉(cāng)服務(wù)。

截止2021年底，樂(lè)歌除在美國(guó)核心樞紐港口區(qū)域自購(gòu)的海外倉(cāng)和租賃倉(cāng)外，還在德國(guó)、日本等地也均設(shè)有海外倉(cāng)， 累計(jì)全球共15倉(cāng)，已交付使用面積26萬(wàn)平方米。

2021年上半年，樂(lè)歌跨境電商公共海外倉(cāng)創(chuàng)新服務(wù)綜合體項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6811.02萬(wàn)元。據(jù)稱，盈利情況良好。

當(dāng)很多賣家還在海外倉(cāng)投入的初期階段的時(shí)候，樂(lè)歌進(jìn)一步提高了自身的戰(zhàn)略計(jì)劃：提升倉(cāng)庫(kù)運(yùn)作效率，加大單位面積產(chǎn)出，“合并小倉(cāng)，建大倉(cāng)”。

也就是，降低多地小面積倉(cāng)庫(kù)固定投入損耗，進(jìn)而降低海外倉(cāng)集群的運(yùn)營(yíng)成本，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，提高管理效率。更低的成本、更好的服務(wù)，也能滿足更多中小跨境企業(yè)對(duì)海外倉(cāng)儲(chǔ)物流的需求。

2021年9月，樂(lè)歌已租賃位于美東賓夕法尼亞州的50萬(wàn)平方英尺大倉(cāng)，并完成了同一區(qū)域內(nèi)的“小倉(cāng)向大倉(cāng)轉(zhuǎn)移”。

現(xiàn)在，孫公司出售位于新澤西州一個(gè)建筑面積約9.6萬(wàn)平方英尺的海外倉(cāng)，也是這個(gè)思路。通過(guò)出售倉(cāng)庫(kù)所取得的資金，公司將用以租賃和自建更大面積的海外倉(cāng)，進(jìn)一步完善公司境外倉(cāng)儲(chǔ)物流體系，加深公司跨境電商公共海外倉(cāng)創(chuàng)新服務(wù)綜合體項(xiàng)目規(guī)模性運(yùn)營(yíng)壁壘。

這次交易對(duì)方是從事不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)的有限合伙企業(yè)CABOT INDUSTRIAL VALUE FUND VI OPERATING PARTNERSHIP, L.P.，交易對(duì)價(jià)為2300萬(wàn)美元。買方在協(xié)議簽署后3天內(nèi)支付50萬(wàn)美金，盡調(diào)期結(jié)束后支付尾款。

這個(gè)新澤西州的倉(cāng)庫(kù)資產(chǎn)凈值約為1224萬(wàn)美金，按2300萬(wàn)美金售價(jià)，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完畢后，將增加樂(lè)歌股份當(dāng)期稅前資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益約1076萬(wàn)美元！

買賣資產(chǎn)，這比賣貨來(lái)錢快多了！

跨境電商作為新興行業(yè)，有大量的商業(yè)機(jī)會(huì)。各位賣家在銷售產(chǎn)品的過(guò)程中，不妨多留意積累各種有用的資源，說(shuō)不定還能從中發(fā)現(xiàn)更多的商機(jī)！

作為業(yè)內(nèi)頂尖的家居大賣，樂(lè)歌股份在供應(yīng)鏈布局很有前瞻性，這從它多年前開(kāi)始持續(xù)投入可見(jiàn)一斑。

前段時(shí)間，為了達(dá)到降低物流成本對(duì)品牌運(yùn)營(yíng)的擾動(dòng)、提升電商購(gòu)物快速到貨的用戶體驗(yàn)、縮短交貨周期、提升存貨周轉(zhuǎn)率、推動(dòng)公司公共海外倉(cāng)業(yè)務(wù)與頭程海運(yùn)一體化運(yùn)營(yíng)等多個(gè)目標(biāo)，樂(lè)歌股份還宣布擬與國(guó)內(nèi)一流船廠簽訂1艘1800TEU集裝箱船舶建造合同，投入3260萬(wàn)美元自己造船。

這么宏大的計(jì)劃，成敗不可知。但為了在供應(yīng)鏈端建立壁壘，家居大賣真的是拼了！